南京和杭州,中国第三大“双城记”

2019-12-25    作者: 成都新闻网编辑部    来源:城市战争    阅读:

前阵子,我们发过两篇双城记的文章,分别是佛山和东莞、武汉和郑州,今天来说一说另一对著名的双城记,南京和杭州。 可能很多人会对这个组合有不同意见,毕竟杭州和宁波、南京和苏州距离更近,文化更一致,联系更紧密。 不过, 我们所说的双城记不等于双子城

  前阵子,我们发过两篇“双城记”的文章,分别是佛山和东莞、武汉和郑州,今天来说一说另一对著名的“双城记”,南京和杭州。

  可能很多人会对这个组合有不同意见,毕竟杭州和宁波、南京和苏州距离更近,文化更一致,联系更紧密。

  不过,我们所说的“双城记”不等于“双子城” 。双城记这个概念最早出自狄更斯的长篇小说《双城记》,故事将巴黎、伦敦两个大城市联系了起来。后来人们把这个概念逐渐演绎成一种城市之间的CP概念,特指那种势均力敌、联系紧密又暗自较劲、互为瑜亮的对手城市。

  在此意义上,“双城记”可以跨越地理的限制,更看重的是CP感。如北京和天津、广州和佛山、上海和苏州,因为靠得近,而且各自体量都很大,可以称之为“双子城”,但如果要谈论“双城记”,那还是北京和上海、广州和深圳、南京和杭州,更有可比性,也更有话题性。

  在国外,伦敦和巴黎、纽约和伦敦、纽约和洛杉矶、费城和波士顿的“双城记”也常被人拿出来谈论,这些对手城市都不在一个城市群。

  具体来说南京和杭州,二者同属江南、江浙沪、长三角等区域概念,又各成一派、各自精彩,毕竟江苏和浙江两省,无论是产业结构、文化底蕴还是民风、民俗,都有较大差异。

  南京自古以来便是“江南首府”的角色 ,在上海崛起之前,一直是江南地区政治、经济和文化中心,虽然扬州、苏州在经济上曾一度超越南京,但南京作为江南门户的综合地位是稳固的。

  直到今天,南京仍然是响当当的025(电话区号)大区中心城市,是华东地区仅次于上海的综合性交通枢纽、大区机构所在地、科技教育文化医疗中心,城市性质和广州、成都、武汉、西安、沈阳有异曲同工之妙。

  有网友说,全国叫“京”的城市只有2个,而叫“州”的城市有62个。

  杭州的历史文化底蕴较之南京,略微逊色,但同样也是做过首都的城市,曾是吴越国和南宋的都城,但比之南京,总有点偏安一隅的感觉。相比南京,杭州的优势在于经济活跃度 ,特别是民营经济之繁荣、互联网经济之新潮,杭州绝对是全国都数一数二的存在。这方面,南京和杭州的差距不是一丁点。

  民营经济的发达,让杭州显得特别有钱 ,GDP的“含金量”特别高。只要是和钱有关的指标,无论是看城市资金总量、财政收入还是看上市公司数量、500强企业、独角兽数量、富豪榜上榜人数,杭州都是无可争议的中国第五城甚至第四城。

  正因为如此,我们认为南京和杭州,可能是超过成渝,仅次于京沪、广深的中国第三大“双城记”。

  关于这两座城市的PK,网上的文章很多很多,也非常精彩,说明大家对对这两座城市的比较是非常感兴趣的。

  本文将从以下几个方面分别阐述宁杭双城记,说得对的,请记得点“在看”,说得不对的,也欢迎到评论区指正。

  (长三角夜间灯光图,来自网络)

  01

  城市印象

  如果从城市性别来看的话,南京像是出身贵族的公子哥,温文尔雅,大方得体。杭州像是打扮时尚的婀娜少女,充满魅力,清新脱俗。南京是六朝古都,十朝都会,文化底蕴深厚,杭州是号称上有天堂、下有苏杭的诗意江南。

  南京人性格多以敦厚、佛系、与世无争为主,所以常被称之为“南京大萝卜”。

  杭州人则是精致的,富有商业头脑,善于营销自己。从城市性格也看的出,杭州是网红城市,南京则大气典雅。

  所以,南京给人的印象,似乎没有杭州、成都、西安这些城市擅于吆喝自己。

  总体上看,南京的科技、教育、交通、城建、产业都不差,都是大区中心城市的配置,没有明显短板,但在新经济、民营经济上欠缺一点活力。杭州更像是一个偏科冠军,互联网新经济发达,民营经济雄厚,交通、教育、城建存在一定不足。

  杭州拥有阿里这样的互联网巨头,加上自身民营经济底子厚,成为当下最炙手可热的网红城市,然而老牌学霸南京,这几年缺乏市场经济的活力,显得些许落寞。

  不过,中国的城市发展有两条基本的主线,一个是行政的力量占主导,一个是市场的力量占主导,这两条主线都能培养出非常优秀的城市,南京像是前者,杭州像是后者。

  02

  区位比较

  南京地处长江下游,拥有长江黄金水道,是国内最大的内河港口和江海中转枢纽之一。

  南京是大区级的综合性交通枢纽,贯通华中华东华北。在经济腹地上,南京通达江苏和安徽两省,甚至有“徽京”之称。

  杭州位于钱塘江的下游,同时也在京杭大运河的南部。钱塘江是相对较短的水系,使得杭州只能联系和辐射到浙江江西,在经济腹地上的延展性弱于长江流域的南京。

  另外,三面环山、东靠杭州湾、却无深水港的地理条件,也在一定程度上限制了杭州的纵深发展。浙江的深水良港在宁波和舟山,这让杭州少了一个很大资源。比如自贸区设立之初为何没有杭州的份?一个重要原因是杭州没有深水大港。

  说句题外话,广州和杭州的情况有点像,虽然靠海,但其实都属于内河城市,但广州开发南沙港之后,一下子打通了任督二脉,实现了通江达海,这才让广州在争夺国家新区、自贸区时没有吃亏。所以,南沙对广州的重要性不言而喻。

  区位决定了辐射范围,通过下面这两张图,我们可以清楚的看到南京与杭州,他们的外来人口主要来自于哪里。

  (注:主要流入城市与来源地相同的情况,代表市内跨县流动情况。)

  (数据均来自《中国流动人口发展报告2018》)

  数据显示,南京流动人口的第一、第二、第五来源地都是安徽城市,显示南京对安徽人超强的吸引力,“徽京”称号名不虚传。

  历史上江苏和安徽并称江南省,其行政中心就是南京。杭州流动人口的第一来源地不是其他城市,而是下辖的郊县,这一方面说明杭州管辖的郊县多,另一方面也说明杭州对外地人的吸引力没有想象中那么强。这很可能是因为周边几个城市(宁波、绍兴、嘉兴、金华)都很富庶,人口流动的欲望不高。

  03

  规划定位

  在新政级别上,两者都是省会城市、副省级市,城区人口也都突破600万,都被国家列为特大城市。

  不过,南京与杭州在城市定位上是有一定区别的,南京是长三角辐射带动中西部地区发展的国家重要门户城市,是东部沿海经济带与长江经济带战略交汇的重要节点城市,南京都市圈核心城市;杭州是长三角的中心城市之一,杭州湾的核心城市。从规划定位上看,南京面向全国性,杭州面向区域性。

  04

  首位度

  不过,南京与杭州在省内的首位度方面,杭州更胜一筹,它是浙江绝对的经济中心,GDP省内第一。当然,杭州在上世纪90年代,曾被宁波压了一头,它实现对宁波的整体赶超,也就是最近十多年的事情。

  而南京,因为江苏省内高手如云,群雄效应太强,能打的城市太多,13个地级市全部进入全国百强城市。南京GDP曾经一度在省内排名第三,被网友调侃为“苏小三”,直到前几年超越了无锡,才摘掉这顶帽子,但目前和苏州的差距仍然很大,其对全省经济的号召力远不如杭州。

  2018年浙江省各市GDP情况如下:

  2018年江苏省各市GDP情况如下:

  05

  人气

  以下数据来自第一财经:

  通过这张图,我们可以看到杭州2018年的人口增量为33.8万人,人口增速排名全国第四。而根据第一财经记者的统计,从2015年2016年2017年2018年,杭州新增常住人口分别涨了12.6万17万,28万33.8万人。可谓是增速强劲。

  南京2018年的人口增量为10.12万,在全国范围内,整体增速排名比较靠后。人气方面,与杭州比起来,逊色一筹。

  06

  GDP 财政收入 资金总量

  2018年南京的GDP为12820.4亿元。杭州为13509.2亿元。杭州因为人口和面积比南京要大,所以GDP要高于南京。

  但人均GDP方面,杭州是14.26万元,南京是15.4万元,略高于杭州。

  地方一般公共预算收入如下:

  数据来自公众号“山川网”

  GDP是城市的面子,财政收入是城市的里子。

  从这张表我们可以看到2018年杭州的一般公共预算收入为1825.1亿元,名义增速16.44%,南京的一般公共预算收入为1470亿元,名义增速15.57%,杭州还是略胜一筹。不过,看增速的话,二者全国都是第一梯队,远超其他城市。

  资金总量的话,2019年前三季度的资金情况:杭州的资金总量为4.4万亿,增速为11.3%。南京为3.62万亿,增速为5.2%,杭州更胜一筹。

  07

  地铁、机场和科教实力

  根据2019年6月份发布的城市轨道运营里程榜单。南京的运营里程为378公里,共有有10条线路。杭州为118公里。只有三条线路。地铁运营方面,南京远超杭州。

  当然,杭州现在正为亚运会冲刺,全城都在修地铁,再过三五年,两座城市在城建上的差距会显著缩小。南京地铁之所以领先,一个重要原因是之前办过青奥会。而杭州办亚运会要比南京办青奥会,足足晚了8年,这在一定程度上也导致了杭州城建的落后。

  可见,大型体育盛会对城市基建的拉动效应多么明显。

  (注:来源地铁通MetroMan)

  在轨道交通方面,南京远超杭州,但是在机场的旅客吞吐量方面,杭州领先南京近1000万人次。 要知道机场吞吐量可以直接反映一个地区的商务活力,这说明杭州对商务人群的吸引力略大于南京。

  另一方面,长三角的机场都是面临着上海机场的超强虹吸,苏州作为江苏GDP老大,却一直圆不了机场梦。所以,杭州机场能有这个吞吐量,非常不容易。

  (数据来自中商产业研究院)

  截至2018年,南京各类高等院校71所,211高校8所、双一流高校12所、两院院士81人,均稳居全国第三。全球科研城市50强排名,南京位列全球第12、中国第3。

  而杭州有影响力的大学,目前只有浙江大学一所211/985大学。当然,浙大是个合并而来的巨无霸大学,在数量上吃了院系合并的亏,而南京的很多大学,之前没有参与过院系合并,学校规模普遍不大,胜在数量多。

  08

  知名企业

  杭州大约有130多家上市公司,拥有阿里巴巴,海康威视、吉利、万向、娃哈哈等巨头企业,是中国民营经济的第一梯队。

  南京知名的互联网公司很少,叫得出名字的好像只有苏宁和途牛,比起杭州,确实逊色不少。相比杭州,南京是一个重工业基地和软件产业基地,传统产业链非常完善,国资力量强大,但在互联网时代尚未建成自己独特的优势。

  09

  房价比较

  数据均来自中国房价行情网。

  从上图可以看出,房价方面 ,一向低调的南京,平均房价比杭州还略高,这可能和杭州一手房供应量巨大有关系。

  要知道,杭州这几年为了办亚运会,城建方面可谓卯足火力往前冲,特别是地铁修得特别快,在建地铁超过300公里。为此,杭州这两年的土地出让金远超北上广。巨大的一手房供应,让杭州的二手房涨不起价,客观上也促进了杭州房价的平稳。

  以下是今年前三季度各大城市土地出让金排名:

  另一方面,包括杭州人、温州人在内的很多浙江人,在08年全球金融危机期间,曾吃过房价泡沫的亏,可谓记忆深刻。所以,浙江人现在买房,在加杠杆方面比过去要理性一些,这在一定程度上也有利于杭州房价的平稳。

  当然,即使这样,杭州的房价还是很高很高的。

  相比杭州,南京 是一个房价比较均衡的城市,靠近地铁的房子,无论多偏僻,基本都能去到2万~3万。南京的房子,除了高端豪宅,完全不输杭州,均价方面甚至超过杭州,这一点也合理,毕竟南京的腹地可是中国第二经济大省,而且南京的新房供应量一直不算大。

  不过,租金方面 ,无论是从甲级写字楼的租金还是从城市的人均租房价格来看,杭州都要略高于南京。

  (数据来自第一太平戴维斯)

  (数据来自中国房地产业协会)

  一般来说,租金不能加杠杆,泡沫含量低,往往比房价更能真实地反映一个城市的商务发展水平。这方面,杭州因为民营经济和互联网经济活跃,其租金水平更高,也就不奇怪了。

  简单总结一下,杭州和南京,都是人文荟萃、经济繁荣的优秀城市,两座城市的市民都有着强烈的城市荣誉感,希望二者在交通、产业、人文上的互动更加多元、密切和友好,共同谱写中国最优秀的“双城记”之一。

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