房住不炒,股差也不能炒

2020-09-11    作者: 成都新闻网编辑部    来源:顾子明    阅读:

随着八月底住建部央行召开房地产企业座谈会,设定三道红线,近日恒大率先抛出了七折抢收,并直指金九银十2000亿销售目标,媒体也放出消息,碧桂园也将推出更大的折扣力度。 虽然碧桂园辟了谣,但大家都清楚,踩了三根红线的恒大和布局三五线的碧桂园,年底前

  随着八月底住建部央行召开房地产企业座谈会,设定三道红线,近日恒大率先抛出了“七折”抢收,并直指金九银十2000亿销售目标,媒体也放出消息,碧桂园也将推出更大的折扣力度。

  虽然碧桂园辟了谣,但大家都清楚,踩了三根红线的恒大和布局三五线的碧桂园,年底前必须通过超高速度的回款,解决部分踩红线的问题,否则面临被锁死有息融资上限的哥俩都将面临巨大的危机。

  只不过,都想高速出货的这对难兄难弟路径还是略有不同,恒大是希望通过率先降价的口号吸引眼球希望获得更多的线上流量,碧桂园更希望通过线下的优惠活动提升杀客率。

  但最终目的都一样,就是为了出货。

  而在资本市场,昨天晚间,新华社发布了坚决遏制创业板炒小炒差“歪风”,引发创业板低价股纷纷暴跌,带动着今日大盘的高开低走。

  一则新闻,两天功夫,让很多近期的热门股票近乎腰斩,自然引发了很多的不满,整个互联网上可以说是一片的骂声。

  骂是没用的,看明白背后的逻辑才是关键。

  从宏观的角度,监管在遏制炒房和遏制炒差的逻辑上是一脉相承的。

  政府希望通过信贷限制房地产总的融资额度,在不引发风险的情况下,引导资金进入资本市场,同样在资本市场,监管也希望在不引发风险的情况下,引导资金从低质量进入高质量领域。

  说白了,就是针对目前放出来多余的水进行引导。

  但问题是人性都是贪婪的,水也是往下流的,无论是房地产还是股市,除了少数明确的头部资产受到资本的追捧之外,真正热闹的往往都是所谓的“炒小炒差”。

  毕竟,很多人根本经受不住一天上涨20%的诱惑,而很多妖股这些天已经翻了好几倍了。

  同样,庄家背后的思路也是一致的,他们就像房产公司的套路那样,一边把口号喊得震天响吸引韭菜,一边又偷偷的拉高价格之后再打折扣出货。

  因此,每逢国家开始出手打压炒作,这些炒房和炒股的韭菜收割机们就会骂骂咧咧的编段子了......

  其实,被骂的监管也很尴尬的。

  一方面要避免引发群体性的恐慌,因此打压股市房市炒家的时候,下手都留了巨大的情面,对创业板炒作下了多次询问函后才发文,对三道红线也是拖了好久之后先吹风再落实。

  而另一方面他们又不敢让风险累积,创业板低价股再这么炒下去,不仅会抽取大盘和科创板的流动性,甚至一旦泡沫破裂开始传导,也有诱发大盘崩裂的可能,因此又不能不打压。

  于是,就像纳斯达克找了个孙正义背锅,这边也趁着纳斯达克的回调严厉的打击一波。

  而打击之后再看未来,就像房地产融资搞了一个从0到15%的四档上限,政事堂估计这一波新华社的打压之后,A股也在默默的形成“四档上限”。

  踩中三条红线的劣质低价股基本上也就炒到头了,得想办法跟恒大那样尽快出货吧。反之接下来,各项指标优异的好标就会在监管的市场热度容忍之下,有相对较高的炒作容忍度上限。

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