口罩是“硬通货”?错了!房产证才是

2020-02-11    作者: 成都新闻网编辑部    来源:刘晓博    阅读:

疫情时期,什么最宝贵、最稀缺、最管用? 或者说,哪种东西才能让你在返家、返回工作岗位的路上畅通无阻? 口罩或许是一个热门答案。事实上,口罩还成为今年春节最佳、最稀缺的年货。 但有一种东西更金贵,如果没有它,即便你戴着两个口罩,也无法在春节之后返

  疫情时期,什么最宝贵、最稀缺、最管用?

  或者说,哪种东西才能让你在返家、返回工作岗位的路上“畅通无阻”?

  “口罩”或许是一个热门答案。事实上,口罩还成为今年春节最佳、最稀缺的“年货”。

  但有一种东西更金贵,如果没有它,即便你戴着两个口罩,也无法在春节之后返回你工作的城市、居住的小区。  

  这就是房产证。

  最近,有越来越多的城市宣布:没有房产证(或者可以查验的购房信息),对不起,你可能无法进城。

口罩是“硬通货”?错了!房产证才是

  上图是苏州昆山特殊时期的措施,可以看到,人被分为两种:在当地有房产的,在当地没有房产的。

口罩是“硬通货”?错了!房产证才是

  上图是无锡的举措,有房产证的(非7省)人员直接可以回无锡,没有的需要附加很多条件,比如“企业通过了复工核查”。

口罩是“硬通货”?错了!房产证才是

  上图是扬州的举措,凡是没有扬州居民身份证、不动产权证的人员,一律暂缓来扬!

  最近发布类似通告的城市还有很多,媒体统计至少有10个。地方政府往往有样学样,因此采取类似措施的城市只会越来越多。

  还有很多城市虽然没有官宣类似措施,但各小区事实上封闭管理,如果你不是业主基本上无法进入自己租住的房子。 部分城市还规定,出租屋里发生疫情,一律追究房东的责任。

  在这种问责机制下,有空房的业主也不敢贸然出租房子,出租中的肯定也不愿意让租户回来。

  至于宾馆,也防范严密。如果你来自疫情活跃省份、城市,你肯定无法入住。很多自驾的人士,甚至连续几天几夜流浪在高速公路上,而无法找到允许下来的出口。

  所以,在这个时候房产证(不动产证)才是真正的“硬通货”、“通行证”。 此外,还能发挥一些作用的就是户籍(当地身份证),以及当地车牌。

  最惨的,是哪些既没有买房,也没有办理居住证的外来人员,人家基本上不承认你跟当地有什么关系。

  怎么看待这种现象?下面谈谈我的看法。

  1、“房产证成为最管用的通行证”,限制了流动人口的权利,也让“租购同权”变得春梦无痕。对此,未购房的流动人口很伤心,是可以理解的。

  2、话说回来,地方政府承担了很大压力,如果控住不住疫情,你再辛苦也没有用,将来民意会问责,上级也会问责。 因此,每当地方政府出台激进管理措施的时候,当地居民反而是支持的,甚至表扬政府“硬核”。在疫情复杂、多变,传染途径尚未完全搞清楚的情况下,激进的做法很难避免。

  3、户籍、房子成为区分“本地人”、“外地人”,甚至成为判断“危险性”的主要依据,肯定是简单化的做法。在其不合理的外衣下,也有合理的成分。

  有一句名言是“权力只对权力的来源负责”,是说官员们首先对给予他们权力的人负责。那么地方政府也会首先对纳税多的人负责,这在全世界都是同行的原则。

  谁纳税多?当然是买房子的人,尤其是买了多套房子的人。中国的房价很高,其中超过一半是税费,在一线城市税费占房价的比例甚至可能高达70%。所以买房子的人给地方政府贡献最大,保护他们的利益是合理的。此外是户籍居民,地方政府在疫情里对他们承担无限责任,所以也会小心照顾好。至于流动人口,你的户籍和房子都在另外的城市,所以是人家的“最次选项”。

  4、我这样说,绝不是支持用“是否购房”来把人分为三六九等的做法。这样做一定是不合理的 ,没有买房子的、没有户籍的常住人口,也为所在城市付出了青春和汗水,一样值得尊重,其权利也应该得到保护。所以,一座城市至少要对办理了居住证的外来人员承担起基本的责任,不能把他们当做足球踢来踢去。财政力量强的大城市,更应该这样做。

  国家应该从“公共理性”出发,发布全国性的指引,限制“房产证歧视”。

  5、但话说回来,作为一个成年人,我们也应该了解自己体制的特点。 在我们的体制下,行政区划、本地户籍、本地不动产、本地居住证、本地车牌等等,都有特殊含义,在特殊时期都是保护你的重要工具。所以,尽早在实际生活的城市买房,是没有错的。即便这个城市是三四线城市,刚需还是需要买房的。如果是大城市,就更应该买了,因为房子除了居住、保护家人,还可以保护你的财产不受通胀的侵蚀。

  大难来时首先对纳税人负责,也是发达国家、地区的传统做法。目前这个时候,你想去美国、日本、俄罗斯等国家,人家允许吗?连我们自己的香港、澳门两个特别行政区,都很难入境了。

  6、疫情不仅揭穿了“租购同权”的局限性,还揭穿了“区域合作”的局限性。 在中国,最有力的还是行政力量。所以,大城市扩容是必须的。只有扩容,才能减少行政边界、行政壁垒,也才能让中心城市真正承担起更大的责任。

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